千葉県君津市で完成した住宅付属の倉庫や車庫のプロジェクトを紹介します。建物の種類によって、最適な構造が異なります。木造在来工法、枠組壁工法、鉄骨造、RC造（鉄筋コンクリート）など、さまざまな選択肢がありますが、それぞれに特徴があります。例えば、大空間を木造在来工法で作ろうとすると、構造的に負担が大きくなります。予算は重要ですが、適切な構造を選ばないと安全上の問題が生じることもあります。安全は最優先に考えるべきですよね。
今回紹介するのは、ツーバイフォー工法（枠組壁工法）を採用した倉庫です。この建物の特徴は次のとおりです。
ツーバイフォー工法の建物
ツーバイフォー工法は私にとって非常に馴染み深いもので、どの建物に適しているか、どの建物には不向きかを即座に判断できます。この工法で重要な判断基準の一つは、大空間の実現可能性です。在来工法も大空間を可能と謳うことが多いですが、比較検討を進めると、最終的には梁が必要になるケースが多いのです。しかし、ツーバイフォー工法では、バルーン壁を採用することで梁を不要とすることができます。もちろん他にも検討すべきポイントはありますが。
今回のようなプロジェクトでは、倉庫が平屋建てであり、大空間の必要性はそれほど高くありませんが、途中柱を入れなくて良いツーバイフォー工法が適しています。
トラス工法による大空間
トラス工法では、ツーバイ材を縦方向に使用し、上弦と下弦の各材料を専用のプレートや合板で緊結します。このトラスを一定の間隔で配置していきます。見た目にも統一感があり、非常にスタイリッシュでおしゃれに見えるでしょう。トラス屋根の荷重は外壁まで伝えられるため、梁や柱が途中不要になります。
壁と天井の仕上げなし
内壁と天井の仕上げをせずに表しにすることは、倉庫や車庫には適していると考えられます。断熱材などが必ずしも必要でない場合、このように割り切ったアプローチも一つの選択肢です。ただし、車庫として使用する場合には、内装に関する制限が適用されることがあるので注意が必要です。倉庫の場合、石膏ボードの取り付けや壁紙の貼り付けが必須ではありません。トラスは、このように見える方がデザイン性に好きだという人も多いでしょう。また、今後何かを取り付ける際に下地が見えていると便利です。
輸入建材の使用
今回のプロジェクトでは輸入建材を使用したシャッターを採用されていますが、その結果、費用が割高になっています。デザインやイメージを優先したい場合は、輸入建具が適しています。しかし、コストを抑えたい場合は、国産の建具を使用することも可能です。シャッターの選択によって、建物全体の雰囲気が大きく変わるのは確かですが・・・。
視野を広く持ち柔軟にかんがえる
適切な工法を選定することも、建築士の重要な役割の一つです。各プロジェクトの特性やクライアントの要望に基づき、最も適した建築方法を見極めることが求められます。
そのためには、視野を広く持ち、柔軟に考える必要があります。「必ずこの工法で行く」と固執せず、さまざまな選択肢を検討することが重要です。一つの工法に固執することはお勧めできません。
こちらの建物の金額は、ずばり
施工者さんの了解を得て、建設費の公開をいたします。内壁と天井の仕上げがなく、電気工事は別途、設備工事なし、基礎工事を含む、その他写真の通りで総額は900万円です。建物の大きさは16.6坪で、坪単価は約54.2万円となります。このクオリティで平屋の建物を考えると、コストパフォーマンスが良いと言えます。もし更にコストを抑えたい場合、輸入建材を国産のサッシに変更する、外壁をサイディングからガルバリウムなどに変更すると良いでしょう。サイディングは重く、運搬が大変なので、軽い素材の方が施工者にとっても助かります。このようなアドバイスもいただいています。
興味のある方は、ぜひお問い合わせください。最後までお読みいただき、ありがとうございました。